2023年12月18日，获取六安市齐云路都会更新项目一期地块；2024年2月2日，省生态情况永升智慧生活效劳公司揭牌建立；省都会更新研究院、省都会更新科技研发中心排上日程、加速筹建……近一阶段，安徽省都会更新有限公司行动频频，朝着打造综合性都会更新开发运营商的目标，加大马力、全力以赴。

理念之变，转型生长驶入新赛道

图：龙河西路沿街（南苑山庄）革新计划

都会更新是一座城的离别与新生，是人民对美好生活的神往。民之所望，政之所向，“十四五”计划、党的二十大报告、2024年政府事情报告……近年来，都会更新政策频频亮相重磅文件，政府支持力度越来越大。

政府有招呼，国企有行动。在整体转型省生态情况工业的配景下，2023年12月2日，省凯时K66集团全资子公司安徽省都会更新投资有限公司注册建立，注册资本10亿元，旨在探索形成可复制、可推广的更新模式，助力我省都会高质量生长。

从古板地产转型到都会更新的新赛道，并不是“新瓶装旧酒”，而是理念之变，更是1+1＞2的蝶变跃升。一方面凯时K66地产板块通过实施六安市长安厂棚户区项目、庐阳徽盐安徽中心项目，积淀了都会更新的深厚经验；另一方面与都会更新与生态修复、情况治理息息相关，也是省生态情况集团的优势所在。先天优势+后天实力，为省都会更新公司专注城更业务增添了底气、增加了砝码。

城更+生态的生长模式，获得了政府和行业的一致肯定。借助省生态情况集团平台，目前，省都会更新公司正在与合肥瑶海、六安、宣城、芜湖等地开展深度相助，致力打造都会更新新样板。2023年底，住建部《建筑》杂志社到安徽调研期间，专程前往省都会更新公司了解经验做法，并广泛宣传。

方法之变，厚积薄发树立新目标

图：齐云路沿街（南苑山庄北侧）提升计划

2023年12月18日，安徽省都会更新投资有限公司乐成获取首个城更项目—位于六安市裕安区齐云路都会更新项目的一期地块。齐云路项目位于六安老城中心节点，整体革新规模共5949亩，针对区域现状内的突出问题，提出以都会更新为抓手，实现提振文化、升级工业，导入人口、吸引消费的四大目标，助力都会高质量生长。

都会更新不是盖起高楼大厦，而是擦亮都会“锈带”，提升都会形象。省都会更新公司在实施齐云路都会更新项目中，以解决都会痛点为突破口，实施齐云路、龙河路立面革新，以皖西民居风革新立面、增设特色院落标识等，提升街区整体形象，使破烂的门面房、老居民楼酿成一街一风情、一步一特色的都会名片。

齐云路城更项目的精雕细琢，是省都会更新公司精心打造高品质城更项目的一个缩影。省都会更新公司提出“摒弃房地产开发思维”，实施开发方法厘革，聚焦都会的难点、痛点、热点，有针对性开展片区治理，优化都会生长目标、补齐都会建设短板、强化工业空间包管、加速新旧动能转换，推动都会人居情况高质量生长。

从原有的盖屋子，到现在的片区治理，省都会更新公司另有更久远的两个目标：一是打造开发平台，利用自身的专业能力，为政府提供“一二三级联动”片区综合开发效劳；二是打造工业平台，建立专颐魅招商机构、商业方、工业方配合加入的工业资源储备库，为政府提供优质工业导入。

内容之变，苦练内功重构新模式

图：省生态情况永升智慧生活效劳有限公司揭牌建立

都会更新是一项恒久性、综合性、系统性的工程，考验着城更公司的综合能力，省都会更新公司提出“全链域一体化”的生长战略，打造集“策规投建管运”为一体的综合性都会更新开发运营商。目今，各项事情已然全面铺开，按下“快进键”……

都会运营效劳实现破局。2月2日上午，省生态情况永升智慧生活效劳有限公司揭牌建立。该公司由省都会更新公司与海内龙头物管企业上海永升物业治理有限公司配合组建，计划打造都会公共效劳、政务协同效劳、市政环卫一体化、商业资产效劳、都会基础设施运维、都会公共情况运维等都会综合效劳体系。目前各项业务正在全省有序铺开。

建设投资公司正在提速。目前，省城更公司计划与海内头部建筑类企业，合资建立具备一级施人为质的建设投资公司，积极拓展城更、地产等板块的房建业务以及生态修复、情况类其他板块的工程，不但可以提升省城更公司的综合开发能力，也能够为省生态情况集团内建筑类业务提供效劳，推动工业协同、提高规模效益。

都会更新科研快马加鞭。今年，省都会更新公司计划与合肥工业大学组建安徽省都会更新科技研发中心，在智造新技术、节能建材、绿色建筑上取得实际结果。组建安徽城更研究院，打造我省城更领域“智囊团”，赋能企业高质量生长。

目今，省都会更新公司正如同从事的城更事业一样，向“新”而生，向“新”而行，总结新经验，探索新步伐，开拓新模式，为都会美好新生而努力，致力成为安徽省都会更新领军企业。