凭据项目开发需要，我公司现对滨湖徽盐世纪广场项目沙盘模型制作与装置进行果真比选，接待切合资质的单位前来加入报价。
一、项目概况
1、项目名称：滨湖徽盐世纪广场项目沙盘模型设计、制作与装置。
2、项目所在：合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交口。
3、项目规模：土地面积82.19亩，净用地面积77.94亩。共计划10幢建筑，沿紫云路排布2幢写字楼和裙楼商业，其后对称结构8幢住宅。项目总建筑面积 237531.42㎡，地上179600.42㎡，地下57931㎡。其中地上建筑面积住宅：103378.41㎡，商办：76222.01㎡。容积率商办≤5.0，居住≤2.8；建筑密度商办≤40%，居住≤22%；绿地率商办≥20%，居住≥40%。
二、比选规模
滨湖徽盐世纪广场项目沙盘展示计划设计、模型设计、模型制作、模型装置等全部事情内容（包括楼体、情况绿化、周围门路指示及地块信息等内容的沙盘模型制作与装置）。
三、参选人资格要求
1、必须是从事该行业事情的独立法人机构，注册资本不低于100万元，建立3年以上（以营业执照注册时间为准），具有正当经营资质的专业广告设计及制作公司，老实守信。
2、 具有富厚的商业和办公地产沙盘模型设计及实际制作操作经验，具有高水平的设计能力及熟练的实践经验。
3、近三年（2013年1月1日以来，下同）在合肥应具有不少于2个（含2个）规模在10万平方米及以上商业或办公楼盘沙盘设计及制作的良好业绩及乐成经验（业绩须提供条约复印件，以条约签订时间为准，下同）；与海内知名房地产企业有相助案例的同等条件下优先考虑。
4、 本项目不接受联合体参选。
四、工期要求
1、设计阶段：在条约（协议）签订日期起盘算，3个事情日内完成，并落实最终设计计划。
2、制作阶段：最终设计计划落实后第2个事情日起计25个事情日内完成。
3、装置阶段：在沙盘模型完成后第2个事情日起计3个事情日内完成。
五、设计要求
1、本项目定位为高端商业楼盘。设计方面总体要求：
1）沙盘模型与销售中心设计相配合，形成统一的视觉效果。
2）能够吸引客户“眼球”，形成震撼的感受。
3）体现项目特性，加入新元素的引用。
4）细致反应项目空间情况和建筑特点。
5）能够充分展示项目中心地段优势。
2、主体区模
1）整体尺寸（暂定）约为4m*3m（长*宽）左右，各参选人在现场勘察后可凭据现场及效果比例进行微调调解（有调解的，需在参选文件中注明）。
2）模型比例：以各参选人各自最佳效果设计执行计划为准。
3、建筑实体制作
1）体现出建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性。
2）模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，外墙分色着色均匀，色彩靓丽、自然。
3）外墙面的窗接纳质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端质料装饰,加以艺术搭配，质感真实、自然。
4）细部构件均需接纳先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型越发精美、逼真。
5）严格凭据最终确定的景观计划进行安排。现代小品的制作需要款式新颖、造型奇特、图案鲜明、精致生动。
4、情况
小区整体情况力求精细化，尽力营造视觉上享受。重点突出绿化景观，如商业3层裙楼的屋顶花园，办公楼偶数层的空中花园。对绿化景观与门路系统在整体稳定的情况下，作细节上陪衬。遮盖一些汽车、行人、休憩椅、雕塑小品及种种植物等情况配套设施使商业广场更添休闲味道，情况越发富厚。并在广场设置地灯及灯光以增加模型夜景效果。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉效果，凭据实际施工尺寸适当拉宽情况及建筑楼距，适当放大中心园林空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出都会自然与人文情况相互融合的特性。
5、灯光
把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体建筑中及路灯、地灯、庭院灯、园林设置柔和自然的灯光，并接纳种种手法创立出奇特的夜间观赏效果。用差别颜色的光源来体现差别区域，把差别区域的功效划离开来，富厚的视觉效果。
6、底座
1）模型底座造型设计现代、时尚、简约（如比选单位有特殊材质要求，用度另计）。
2）模型底座颜色、作风与售楼处吻合。便当拼装、更新、维修。
3）声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的宁静、散热等进行设计处理。
底盘质料由参选人凭据项目规模及定位做出建议。为便于模型的维护、更换和保养，以及模型的运输和现场装置，接纳�？榛杓�，将声、光、电、水等系统集成在各�？橹�，通过标准化接口和分号线与模型骨架相连，这样在更换某�？槭辈挥跋炱渌糠值纳⒐狻⒌纭⑺壬枋┑脑诵�。
六、比选确定步伐
1、成交原则：我公司将组成比选小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和效劳相等的前提下，由比选小组凭据参选人提供的的报价、施工期限、质量标准、业绩等因素进行综合评定，确定沙盘模型制作装置单位。
2、该报价一经比选小组认可，即为签约的条约价。参选人可以差池本询价函做出报价，但一经做出报价，就不可撤回。不然，该参选人今后一年内不得加入我公司所有运动。
3、参选人应凭据询价函中各项要求体例报价函，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。
七、与参选人拟签订的条约主要条款
1、询价人与参选人应凭据本询价函的划定，签修订式条约。
2、条约价款：报价人所列的分类项目价格，结算时不予调解。
3、付款方法：条约签订时支付条约价款的10%作为订金，模型制作完成通过询价方验收后付至条约价款的50%（付款前，提供等额的增值税专用发票），余款在模型运送至指定处装置调试完毕后一周内支付至条约价款的95%（付此款前，提供条约剩余全额的增值税专用发票），余款5%待贰年质保期满后一个月内一次性无息付清。
八、质量包管及售后效劳
1、参选人所使用的工程原质料应切合国家技术规范和有关质量标准，质料设备使用前需向比选单位提供及格的质料出厂及格证明资料并提供沙盘模型各部位制作质料清单。
2、参选人报价时可凭据项目实际需要制定详细的售后效劳允许。
3、本项目的沙盘模型制作与装置，参选人应设立项目组以及售后效劳组，并提供个性化、高质量的模型设计、制作装置、维护计划。隐蔽处要比选单位验收后才可关闭，验收时要求对关闭结构翻开与报价计划不符的、比选单位可拒收并按条约价的10%收取违约金，该部分违约金直接从参选人的货款中扣除。
4、参选人应充分理解比选单位的制作理念并实时凭据调解的建筑设计计划进行沙盘模型调解，免费配合比选单位进行样板的制作以及效果的把关与建议。
5、模型在制作历程中，参选人应严格凭据制作工期认真细致进行制作，工程的进度以及制作中所遇到的每个影响到效果的问题，参选人应实时向比选单位汇报及提出建议的解决步伐，同时必须以每5个事情日为一周期，将模型的制作情况通过拍照纪录，把相看护片通过传真或电邮的形式通报给询价单位，以便比选单位能够实时掌握项目进展情况。
6、参选人应免费对制作的模型作品提供二年保修效劳（人为损坏需视情况收取质料费）及终身维护维修效劳（视情况收取适当的工料费）。保修效劳期间应包管每三个月一次主动上门免费清洁维护保养。
7、模型保修期满后，参选人可继续按上述条件提供效劳，凭据维护效劳的具体情况收取本钱用度，如有较大的计划变换，制作用度将由双方友好协商确定。
8、参选人在售后效劳期间接到比选单位通知后24小时内响应及解决所反应的问题；并包管不影响模型的正常展出、展示。声、光、电、水等部件迅捷进行现场维修、更新和更换。
9、保质期内参选人将免费向比选单位提供3次模型搬家或参展，保质期后的模型搬家或参展，参选人将义务提供技术支持，安排技术人员协助比选单位的事情。
10为包管模型日常维护的连续性，参选人应免费赠送一些日常维护用品（如胶水、草皮、树种等），以便当比选单位在紧急情况下的自行维护步伐。
九、参选文件要求、提交时间与所在
1、参选文件中需提供的资料
1）企业简介质料；
2） 单位介绍信或法人委托书；
3） 被授权人身份证明；
4）企业营业执照（或三证和一的营业执照）、税务挂号证、组织机构代码证、资质证书、宁静生产许可证等；
5）企业业绩证明质料（提供条约及含有视频文件的U盘）；
6）报价函（花样见附件）；
7）沙盘设计与制作计划（设计计划、工艺及质料选择、售后效劳允许等）；
8）参选人认为需要提供的或自愿增加的资料。
以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。比选单位可凭据报名质料选择入围单位，对未入选单位不作解释（报名时，需现场提供原件检验）。
2、参选文件提交时间和所在
1）参选文件提交截止时间：2016年 5 月 5 日17时00分（北京时间）；
2）参选文件提交所在及联系方法
招选人：安徽凯时K66房地产开发有限公司
地 址：合肥市胜利路1366号安徽凯时K66大厦8楼市场研发部
联系人：钱工
电 话： 0551-65283142
传 真： 0551-65283137
附件：
报 价 函.rar
