凭据项目建设需要，安徽凯时K66投资有限公司徽盐曲阳新天地项目消防、智能化工程及安徽凯时K66银华投资有限公司徽盐龙湖湾项目售楼处精装修工程清单及控制价体例单位进行果真比选，现将比选情况通告如下：
一、工程概况
1、安徽凯时K66投资有限公司徽盐曲阳新天地项目本项目是由安徽凯时K66投资有限公司开发的住宅小区，项目坐落于定远县城东新区靠山路与幸福东路交口东北角，项目占地约228.56亩，总建筑面积约359299.77m2，由地下车库、隶属商业、多层、小高层、高层住宅等建筑业态组成，容积率≤2.0，建筑密度：≤25％，绿地率：﹥30％，建筑高度；高层≤60米。
①本次消防工程招标规模：住宅设计图纸中的火灾自动报警（与联动控制）系统、室内外消火栓系统（含手提式干粉灭火器配置）、室外消防电、气体灭火系统、宁静疏散与应急照明系统、防火卷帘工程，工程量清单、答疑、审图意见、设计变换中所有与消防工程有关的消防系统，及为满足消防系统完整性及消防验收要求所进行的图纸深化设计、质料设备品牌送审、消防质料设备采购、送检报验、墙板开凿开洞、设备管道装置、管道试压、防腐工程、消防标识工程、防火封堵、单机调试、联动调试、消防技术检测直至通过消防验收的一切事情内容。
②本次智能化工程为本项目一期智能化工程施工招标，一个标段，具体设备数量、规格型号、技术要求以招标文件、招标答疑、澄清、设计图纸、审图回复意见、工程量清单，配合验收等所有内容为准。
2、安徽凯时K66银华投资有限公司徽盐龙湖湾项目位于六安市，本项目售楼处为三层结构，室内面积约1500平米，具体内容见图纸。
二、比选内容
本次比选工程为徽盐曲阳新天地项目消防、智能化工程及徽盐龙湖湾项目售楼处精装修工程。比选内容为工程量清单和控制价体例
，包括并不限于:体例、主材询价、核对（含与第三方造价咨询单位对账）、调解、定稿、造价指标剖析等，均接纳清单计价方法(切合项目
外地清单控制价相关规范及取费标准)。
三、参选单位资格要求
1.具有独立法人资格的工程咨询单位，有良好的商业信誉，具有有效的营业执照、税务挂号证和机构代码证。
2.参选单位具有国家建设主管部分宣布的工程造价咨询甲级资质。
3.参选单位企业业绩要求：
①近三年（2013年7月1日至今）有不少于二个造价不低于1000万的类似项目消防工程的工程量清单及控制价
体例或结算审核业绩,二个业绩中至少有一个是清单及控制价体例业绩，参选单位需提供条约、清单及控制价体例报告封面、结算审核报告定
案表复印件，原件备查；业绩认准时间以条约签订时间为准，下同；
②近三年（2013年7月1日至今）有不少于二个造价不低于600万的类似项目智能化工程的工程量清单及控制价体例或结算审核业绩,二个业绩中至少有一个是清单及控制价体例业绩，参选单位需提供条约、清单及控制价体例报告封面、结算审核报告定案表复印件，原件备查；业绩认准时间以条约签订时间为准；
③近三年（2013年7月1日至今）有不少于二个造价不低于100万的类似项目室内装修工程的工程量清单及控制价体例或结算审核业绩,二个业绩中至少有一个是清单及控制价体例业绩，参选单位需提供条约、清单及控制价体例报告封面、结算审核报告定案表复印件，原件备查；业绩认准时间以条约签订时间为准。参选单位须同时抵达上述要求的消防工程、智能化工程及室内精装修工程业绩要求。
4.拟派项目编审人员要求：审核人须具有国家注册造价师资格，从事工程造价咨询行业满8年，具有中级及以上职称；体例人要求具有造价员资格，从事工程造价咨询行业满6年；拟派项目编审人员在参选后不得调解。
5. 拟派项目审核人及体例人必须为参选单位员工（参选单位须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追溯一年的参选单位为其缴纳社
保的证明和缴纳明细）。
6. 近三年（2013年7月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部分行政处分（提供相关主管部分出具的证明质料原件或承
诺，此条件不作为参选的须要条件，仅作为是否中选的参考条件）。
四、其他说明
1、参选人需充分考虑各方面因素，凭据《安徽省建设工程造价咨询效劳项目及收费标准》皖价服（2007）【86】号文、市场行情、自身实力及项目情况等作出报价，一经报价后，参选人不可自行调解；但应招选人要求，参选人可凭据实际情况作出调解；
2、参选人应凭据比选通告中各项要求体例报价函，一切低于本钱的恶性竞争报价均视为无效报价。
3、参选人必须允许：未经招选人许可，中选后不得将项目转包或分包给其他单位，不然一经发明招选人将立即终止条约，参选人赔偿由
此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将组成比选小组，由比选小组对满足资质要求的参选单位，凭据参选人提供的业绩、报价（费率）、付款条件、项
目班子配备等因素进行综合评定，同等条件下类似工程经验富厚的优先。
5、报价要求：
①价格：参选人所列价格（费率）在结算时不予调解；费率均以工程中标价为计费基数。
②付款方法、工期：由参选人自报。
6、中选人在工程量清单及控制价体例历程中爆发的用度由中选人担负。
7、本造价咨询效劳无预付款。
8、工程量清单及控制价体例的内容要求，包括但不限于：熟悉施工图纸、招标文件，按图纸和招标文件的规模进行工程量清单及控制价
的体例，体例时要充分结合施工现场的实际状况计量计价，不可竞争费、规费等要严格按项目所在地的划定及招标文件要求计取，卖力与招
选人（或招选人指定的造价单位）的核对、复审事情等。
9、中选人出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±2%以内，如误差较大（误差凌驾±2%），招选人有权拒绝支付条约款项，如给
招选人带来损失的，视情节轻重，中选人须按条约咨询效劳费的10%至30%进行赔偿，缺乏赔偿招选人损失的另据实赔偿；因中选人过错而终
止委托关系的，中选人应当退还向招选人预收的全部咨询效劳费，并赔偿由此造成的招选人的一切经济损失。
10、招选人发明参选人有挂靠、弄虚作假等现象，一律视为废标。参选人中标并与招选人之间签订条约的，参选人有权解除条约，因此
给招选人造成的损失，参选人需按条约标的的30%盘算向参选人支付违约金；缺乏赔偿的另据实赔偿。
11、招选人保存将中选人提交的清单及控制价结果再次委托第三方进行复审的权利,并不需要经中选人的同意，对复核差别的部分，中选
人须无条件配合核对并重新调解后出具报告。
12、中选人在收到招选人提供的工程图纸后提供体例人员体例任务单（包括卖力人及体例人联系电话）并于10日历天内出具工程量清单
及控制价报告初稿和相应盘算明细资料（含软件盘算模型），初稿经核对并经招选人确认后2日历天内出具正式报告、复核意见书面回复及相
应盘算明细资料（含软件盘算模型）。造价剖析报告，花样按甲方要求进行。以上所有资料必须按比选文件的约准时间提供，如不可准时提
供或不可按甲方要求的花样提供，甲方有权不予付款。以上资料均需提供书面（盖章）、电子版。
13、参选人应遵守职业品德，维护招选人的利益，做到公正、合理、正当，并对招选人的资料严格保密。
14、岂论是否中选，参选人自行担负所有与加入本次比选有关的全部用度。本次比选由招选人综合评议，满足项目要求的前提下，合理
低价入围，但不包管最低价中选，且招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
五、参选文件组成
参选文件分为二个部分
1商务部分
商务报价函（接纳费率报价，按附件要求制作，并加盖参选单位公章，需原件。包括：费率、付款方法、工期、类似项目业绩等）。
2技术部分
见本比选通告“三、参选单位资格要求”，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查。
六、参选文件提交时间和所在
1.提交截止时间： 2016年 7月22日17:00；每日提交时间为上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均为北京时间）；
2.提交所在：合肥市胜利路1366号凯时K66大厦8楼（本钱技术部（2））
3.参选文件提交要求：书面密封提交，封口处加盖公章。
七、联系方法
招选单位：安徽凯时K66投资有限公司/安徽凯时K66银华投资有限公司
地点：合肥市胜利路1366号凯时K66大厦8楼
联 系 人：石工 刘工 电话：0551-65281702
2016年 7月15 日
附件 
报价函.rar
