一、项目名称：徽盐安徽饭店棋牌足浴项目 。
二、报名时间：2017年12月8日9:00始至2017年12月22日17:00止 。
三、出租标的基本情况
（一）标的位置：安徽省滁州地区定远县城东新区幸福东路与金山路交口东南角徽盐安徽饭店 。
（二）项目概况：
1、6层总面积约950㎡，其中足浴约600㎡，另设有健身、瑜伽等附加配套项目 。7层总面积约900㎡，其中棋牌约200㎡，另设有桌球室、雪茄吧、茶吧等附加配套项目 。租赁面积凭据实际交付面积为准 。
2、酒店已凭据功效结构进行了区域支解和硬软装饰（水电装置到位、公共设施、电梯、消防设施、卫生间设施设备、墙纸、地毯、窗帘等装置到位），并凭据功效结构，配备了部分经营家私，具备了经营物资简要需求 。
（三）租赁用途及要求：
1、凭据酒店功效结构要求，6楼主营足浴，7楼主营棋牌 。出租人在非星评期间，承租人可凭据经营要求对健身、瑜伽、雪茄吧、茶吧、桌球等配套项目进行适当弱化 。
2、经营项目必须切合包括但不限于《中华人民共和国治安治理条例》、《滁州市娱乐场合治理划定》、《滁州市效劳业情况�；ぶ卫聿椒ァ返认喙氐闹垂媛稍蛞�，如由此导致承租人不可凭据预想的计划使用租赁场合并不可凭据条约如期履约，一切责任由承租人担负 。
3、租赁期限3年 。
四、资质要求
（一）具有独立法人资质，注册资本100万元人民币（含）以上的公司或个体均可报名；
（二）从事足浴棋牌项目2年以上的公司或个体优先；
（三）同类项目已加盟知名品牌的公司或个体优先；
（四）有足浴棋牌项目乐成案例，并提供2016年经营报表（经有资质公司审计的资产欠债表） 。
（五）3年内无违法违规犯法纪录或不良行为纪录 。
五、特别要求
（一）租赁期内，承租人全权卖力租赁项目的宁静，全权担负因宁静事故带来的一切执法责任和经济危害，并交纳所辖区域包括但不限于水、电、停车、卫生等爆发的一切用度，水、电计量需承租人单独装置 。
（二）租赁期内，承租人确因经营需要对场合进行深化妆潢，必须事先呈报装潢计划，经出租方同意后方可装潢，且装潢不得破坏衡宇结构，不然，必须恢回复样，并担负因此带来的一切经济损失和执法责任 。
（三）承租人不得因装潢等理由减少租金标准；因市政或出租方上级主管部分整体计划，需要拆除或更改用途等原因，导致条约提前终止的，双方凭据实际租赁期结算租金，双方不担负当何违约金 。
（四）条约期满或终止时，承租人装潢部分（除承租人投资添置的可移动资产外），均无偿归属出租方所有，并在条约期满后10日内交于出租方，且不得提出任何赔偿要求 。
（五）承租期间，场合内一切维修均由承租人自行担负 。
（六）在使用衡宇期限内，乙方不得将所使用的衡宇或场合转让给第三人使用（包括变相转让，如变换股东等）；
（七）在使用衡宇期限内，乙方不得对甲方使用资产设置典质、担保、或作其他任何有损于出租方利益的处理 。
（八）装潢期限：30天（含物资采购等准备） 。
（九）谈判履约包管金60000元人民币，确定为成交人后自动转为条约履约包管金，未成交人包管金在15个事情日内转入谈判文件中指定账户 。
（十）条约履约包管金60000元人民币 。
（十一）成交人在接到《成交通知书》5个事情日内与出租方签定租赁条约，逾期不签订条约视为违约，出租方有权重新选定成交人，谈判履约包管金不予退还 。
六、租金交纳要求
（一）租金接纳先交后用的原则，租金凭据季度交纳 。
（二）出租方提供不少于5%税率的正当有效的税务发票 。
七、底价：整体60万元人民币，单层40万元人民币 。
八、招标方法：竞争性谈判 。
九、本项目不接受联合体投标 。
十、联系人：郭工 联系电话：13855134536，0550-4288835 。
