安徽凯时K66地产灵璧有限公司拟对灵璧徽盐珺悦府项目营销中心沙盘模型等制作与装置比选，现宣布比选通告，邀请切合条件的潜在参选人递交报名资料。有关情况如下：
一、项目概况：
1、本项目由安徽凯时K66地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约163692.70m2，地上总建筑面积约130260.04m2，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。
2、资金来源：自筹。
二、参选人资格要求：
1、须是从事该行业事情的独立法人机构，具有正当经营资质的专业模型制作公司，公司建立3年以上，老实守信。
2、近三年内（2018年10月至今）须具有至少1个30万元以上营销中心沙盘模型制作与装置条约业绩（提供条约证明质料，时间以条约签订日期为准）。
3、本工程不接受联合体投标。
三、比选内容与要求：
1、比选规模及内容（包括不限于）：项目沙盘、户模、区位图、品牌墙展示计划设计、模型设计制作、装置等全部事情内容（包括楼体、门路、绿化、户型、区位、以及项目周边学校、医院等看法展示等配套内容）。
2、工期要求：
（1）设计阶段：在条约签订之日期起5个日历日内完成设计计划；
（2）制作阶段：最终设计计划落实后越日起20个日历日内完成；
（3）装置阶段：在模型制作完成后1个日历日内，完成装置和调试事情。
3、项目定位与主题要求：
（1）项目定位为精品商住楼盘，以体现改善型置业和高端产品属性。
（2）沙盘模型与销售中心装饰格调相得益彰，形成统一的视觉效果。
（3）模型整体能够吸引客户“眼球”，形成震撼的效果。
（4）模型用材考究，细节处彰显项目空间情况和建筑格调。
（5）区域模型能够充分展示项目区域价值属性和优势。
4、模型要求：
4.1沙盘模型
(1)制作规模：依据政府批准的项目计划设计计划，建筑总平面图（包括建筑、门路、园林、门路，周边配套等），以及项目目周边学校、医院等相关产品计划以水晶体进行展示等。
(2)底座高度60cm——70cm，楼体建筑高度70cm—80cm，底座尺寸750cm*600cm（可凭据设计计划微调），底座边框尺寸20cm，比例1:90——1:110。
(3)模型比例：1：90-110建筑实体制作：体现出建筑计划计划立面、线条挺拔流畅；模型建筑立面颜色着色均匀，色调自然；外墙面窗户接纳质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材质装饰；建筑细部构件需接纳先进制作工艺，抵达精美和逼真；严格凭据最终确定的景观计划进行安排，景观空间、植被花卉、元素小品，以及组团园林等需着重考量，提升园林鲜明个性和示范价值。
(4)灯光：将当期最新光电技术融入模型之中，体现夜间万家灯火，配合地灯、路灯、店招，营造出富厚的视觉效果。
4.2户型模型尺寸
（1）制作规模：标准层单个户型，暂定4 个。底座高度60cm—70cm，比例1：20。
（2）制作计划：
①客厅：沙发、茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、装饰画、地面铺砖、屏风、鞋柜等；餐厅：餐桌椅、餐具、酒柜、装饰画等。
②主卧室：双人床、床头柜、衣柜、梳妆台、装饰画、台灯、梳妆台等。
③次卧室：双人床、床头柜、衣柜、凳子、台灯、装饰画等。
④书房：电脑桌椅、书柜、文房四宝用品、台灯、装饰画等。
⑤卫生间：淋浴间、坐厕、洗漱台（盆）、梳装镜、卫生洁具等。
⑥厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱、洗菜盆、厨房用具等。
⑦事情阳台：休闲躺椅、花卉盆景、茶具等。
4.3模型底座
（1）底座用材和外观按营销中心精装施工图要求并与营销中心内部装饰色调匹配；
（2）声、光、电、等系统的设备设置在底座内，同时对电器、电路的宁静、散热等进行设计处理。
4.4 区位图、品牌墙
区位图尺寸：470cm*270cm，品牌墙尺寸：430cm*270cm，
基础质料为亚克力，外貌为磨砂科技亚克力高仿铜拉丝及LED光源。
四、评审方法：
本次评标接纳综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，凭据本节划定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。
五、最高限价：
本项目最高限价为人民币伍拾万元整（￥500000元），参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
六、报价说明：
1、报价一经评标小组认可，即为签约的条约价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
2、条约价款：报价人所列的分类项目价格，结算时不予调解。
3、付款方法：模型制作装置调试通过验收后，且收到报价人全额增值税专用发票（增值税税率6%）后30日内，支付条约总价款的90%，余款10%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。
4、报价人应严格凭据制作工期进行实施。模型制作进度和历程中所遇到影响效果的问题，报价人应实时向比选单位汇报并提出解决计划，同时必须以每5个事情日为一周期，将模型的制作情况通过拍照纪录，把相看护片通过传真或电邮的形式通报给询价单位，以便询价单位能够实时掌握模型制作进展情况。
5、报价人应免费对所制作的模型提供二年保修效劳（人为损坏需视情况收取质料费）及终身维护维修效劳（视情况收取适当的工料费）。保修效劳期间应包管每半年一次主动上门免费清洁维护保养。
6、模型保修期满后，报价人可继续按上述条件提供效劳，凭据维护效劳的具体情况收取本钱用度，如有较大的计划变换，制作用度将由双方友好协商确定。
7、报价人在售后效劳期间接到比选人通知后24小时内响应及解决所反应的问题；并包管不影响模型的正常展示。
8、中选单位必须允许：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发明将立即终止条约，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。
七、比选资料递交时间：
1、投标文件递交截止时间：2021年11月9日下午15：00（北京时间）；
2、开标所在：安徽宿州市灵璧县中央名府东门劈面徽盐珺悦府项目部；
3、投标文件中应包括：技术标、商务标、效果图计划
①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）、沙盘模型设计制作工艺及相关用材说明、户型模型设计制作工艺及相关用材说明、区位图等；
②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率）；
③效果图计划：沙盘模型、户型模型等效果图计划（A3文本，PPT电子文件）；
④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；
⑤需提供主材小样。
注：技术标2本（分正、副本）、商务标2本（分正、副本）、效果图计划2本，用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装效果图计划，封面需注明技术标、商务标、效果图计划，密封处加盖公章，以上资料凭据要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。
4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；
5、相关资料电话索取。
6、开标时间：同投标文件递交截止时间。
八、联系方法
建设单位：安徽凯时K66地产灵璧有限公司
地? 址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门劈面徽盐珺悦府项目部二楼本钱部
联 系 人：宋经理
邮 箱：119196916@qq.com
电 话：0557-6229995
附件：相关图纸、投标函等
安徽凯时K66地产灵璧有限公司
2021年11月2日
