霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称项目）首期房源交付营销运动进行果真比选，现将有关比选情况通告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处
。项目总占地112.2亩，总建筑面积约205322.35㎡，地上总建筑面积约165966.32㎡，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施
。建筑控制高度≤80米
；容积率≤2.2
；建筑密度≤25%
；绿地率≥35%
。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等建筑业态组成
。计划住宅1264户，机动车位1664个
。

二、比选内容

本次比选内容为徽盐珺临府项目首期房源（1#-3#、5#-10#楼，共计交付677套住宅）交付运动承办及配套物料制作与装置、交房礼品采购（礼品采购500份），包括但不限于运动计划、主要事情人员、装置、运输等
。

三、参选单位须知

1、参选单位资格要求

（1）具有正当经营资质的公司，必须是从事该行业的独立法人机构，老实守信
。

（2）本项目不接受联合体参选
。

2、运动要求

（1）运动目的以展示项目品质、提升项目口碑为主，合理安排交房动线及园地安排，做好疫情防控及其他突发事件的应急预案，确保项目运动乐成
。

（2）运动计划主题突出，并建立专业执行团队，包管运动流畅进行
；运动中所需相关物料设计及制作
；运动现场安排泛起完整效果
；交房区规模营销类、气氛类包装策划及制作执行
。

3、参选文件体例要求

（1）参选人须按要求体例参选文件
。

（2）参选文件应包括以下资料：

1）企业简介质料
；

2）单位介绍信或法人委托书
；

3）被授权人身份证明及联系方法
；

4）企业营业执照复印件并加盖公章
；

5）运动计划
；

6）商务报价单
；

以上资料装订成册
。

参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，不然作无效标处理
。缺少以上任何一项均按无效标处理
。

四、报价说明

1、参选人应凭据要求体例运动计划并报价
。

2、参选人可以不做出报价，但一经做出报价，就不可撤回
。

3、本次比选设最高限价总价人民币贰拾玖万元整（￥290000元），对报价高于最高限价的作废标处理
。

4、参选人凭据自身经营情况报价，报价单花样自拟，须列明但不限于运动计划设计、主要事情人员、装置、运输、税价和税率等内容，并合计含税总价
。需注明税点，不然作无效标处理
。

五、投标截止时间、开标所在

1、参选文件递交截止时间：2022年11月11日上午9：00（北京时间）
。

2、开标所在：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部
。

3、逾期送达或者未送达指定所在的参选文件，招选人不予受理
。

六、评审方法

本次评标接纳综合评分法（满分100分）
。评标小组对满足比选文件实质性要求的参选文件，凭据本条划定的评分标准进行打分，并推荐汇总得分最高的参选人为中标候选人
。    

1、资格评审
。

切合条件的进入下阶段计划评审，不切合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审
；评标小组对所有参选人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单位缺乏3家，则宣布流标
。

2、计划评审得分（40分）a值
。

评标小组凭据各参选人提供的运动计划策划结果，考虑运动创意、执行计划等因素进行综合评定，酌情打分
。

3、商务标得分（60分）b值
。

（1）经过开端评审、计划评审确认的报价与评标基准价相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，缺乏1%的，凭据插入法盘算得分（得分保存小数点后2位数字，第3位四舍五入）
。

（2）评标基准价=所有有效参选人的投标总报价的算术平均值，偏差率=100%×（参选人报价－评标基准价）/评标基准价
。

4、得分盘算及推荐中标人：

（1）参选人得分=a+b（保存两位小数）
；

（2）按评标步伐划定盘算各参选人综合得分
；

（3）招选人凭据汇总得分综合评定，选定中标候选人
。

注：评审结束后，比选人可能对运动计划提出修改意见，中选人须无条件配合
。

七、与中选人拟签订的条约主要条款

1、中选人需凭据招选人约定计划要求进行采购与举办运动
。

2、中选人需自行解决物流、运输等
。

3、中选人采购完毕后，须经招选人验收通过
。

4、付款方法：本次采购无预付款，运动结束且验收及格后30日内支付至总用度的100%（支付前必须提供有效发票）
。

八、对预中标企业进行廉政约谈的相关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需考察，在考察结束后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、咨询效劳类、行政类及重要设备（质料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单位”）进行的约谈，是签订条约的前置必备程序
。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，维护招标人、投标人的正当权益，确保项目廉洁、规范、高效实施，被约谈单位法定代表人（或分担卖力人/纪检监察机构卖力人）、项目卖力人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽凯时K66地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带自己身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知时间、所在加入廉政约谈并签订《廉政协议》（《廉政协议》详见附件）
。

采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单
。

九、联系方法

1、联系地点：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室
。

2、联 系 人：张工
。

3、联系电话：0564-7255019
。

4、咨询时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）
。

十、附件

1、项目总平图、鸟瞰图

2、部分现场照片（仅供参考，以现场踏勘为准）

3、廉政协议

以上附件请电话索取
。

霍邱盐投置业有限责任公司

                             2022年11月4日