各有关维保单位：
我公司现对徽盐·红星美凯龙项目日常消防维保进行海内果真比选 ，接待切合资质的单位加入报价 。
一、基本条件
工程名称：定远徽盐红星美凯龙项目日常消防维保
比选人：定远县徽盐置业有限公司
资金来源：自筹资金
二、项目概况与比选规模
工程实施所在：定远县永康路与靠山路交界口红星美凯龙项目
建设规模：红星美凯龙家居生活广场 ，总建筑面积57243㎡ ，地上建筑面积为23000㎡ ，广局面积4800㎡ 。
三、比选规模：
3.1、负1-4楼公共区域、办公区、楼顶：包括但不限于消防类水系统、电路系统正常运行、消防主机内设备设施的正常使用（1.自动喷淋系统；2.消火栓系统；3.火灾自动报警系统；4.消防电话及紧急广播系统；5.气体灭火系统；6.应急照明系统；7.消防水炮系统；8.消防联动系统等日常维保、检修、保养事情）
3.2、消防维护保养单位需提供有效资质复制件存档
3.3、消防维保单位需提供消防中级以上人员证件加入每次消防维护保养事情
3.4、每月由维保单位进行商场内不低于10%设备设施的检测 ，并出具检测报告（加盖红章）
3.5、每季度配合商场做一次消防联动测试
3.6、每季度提供一次消防专业及突发情况应急处理培训
3.7、每年度由第三方检测机构出具的“年度消防设备设施检测”报告
4、标段划分：一个标段 。
5、效劳周期：壹年 。日常维保周期暂定为2023年1月1至2023年12月31日（具体时间以招选人书面通知为准） ，日常消防维保需提前一周对现场设备设施型号、数量、点位进行确认 。
三、参选人效劳标准及人员行为规范
详见附件：“日常消防事情标准及人员行为规范” ，此附件作为报价的依据 。
四、加入人资格要求
1、加入人具备独立法人资格 ，良好的社会信誉 ，条约履约能力强；
2、加入人近一年内没有爆发重大质量和宁静事故（加入人自行允许）；
3、具有消防维保相应资质；
4、具有正当、有效的营业执照、组织机构代码、税务挂号证；
5、参选人应有企业近三年来（2019年12月1日至今）至少有1个条约金额在5万元及以上商业消防维护保养效劳项目（业绩以条约签订时间为准 ，提供条约原件或复印件）；
6、本项目不接受联合体加入 。
五、报价说明
1、参选人凭据图纸和结合自行勘察现场报价 。牢固总价的方法 ，包括内容：日常消防维保用度 ，报价中包括一切可能爆发的用度 ，包括且不限于：包人工、包设备采购、更换（200元以内）及使用、包质料(含主辅材)、消防耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包市场危害、包人身包管用度、防疫要求等所有用度 。
2、参选人凭据要求进行报价 ，中选后在实际实施历程中不得因现场工程量的调解等任何因素的影响调解总价 。总价除上述第1条约定外 ，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费的所有设备供货用度以及宁静步伐费和文明施工费 。
3、本次比选后 ，我单位将直接与中选单位签订条约 。参选人应充分考虑上述因素进行综合报价 ，责任自负 。
4、参选人应到现场自行进行详细勘察 ，后期因此造成报价偏差结果由参选人自行担负 。
5、日常维�？刂萍畚�8万元/年 ，投标人报价不得高于控制价 ，不然按废标处理 。
六、条约主要条款
1、条约价款：接纳牢固总价条约
2、维保周期：壹年 。日常消防维保周期暂定为2023年1月1日至2023年12月31日（具体时间以招选人书面通知为准） ，日常消防需提前5日派人员介入前期准备事情 。
3、付款方法：按季度支付 ，每一季度经甲方确认后 ，支付条约价的25% 。
4、每次付款前乙方需提供相应价款增值税专用发票（税率不低于6%） 。
七、成交原则
1、我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求 ，工程质量和效劳相等的前提下 ，由评审小组凭据参选单位提供的计划、报价、质量标准等因素进行综合评分 ，确定相助单位 ，评分要领详见附件一（电话招标人领� 。� 。
2、为确保招选人工程建设项目廉洁、规范、高效实施 ，增强项目实施企业诚信履约意识 ，强化监督治理 ，包管项目建设 ，预中标第一候选人需接受招标人的约谈 ，未经约谈、未签署廉政允许书之前 ，不得发放中标通知书和签订条约 ，工程项目条约签订之前 ，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈或拒绝约谈的 ，或拒绝签署廉政允许书的 ，取消该企业中标资格并将其列入失信名单 。
八、比选资料递交时间
1、投标文件递交截止时间：2022年12月16日上午11：00（北京时间）；
2、开标所在：安徽滁州市定远县徽盐置业有限公司
3、本次报名时间为每天上午8：00-12：00 ，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；
4、相关资料电话索取 。
5、投标文件应包括：投标函、报价单、单位介绍信或法人授权委托书 ，被授权人身份证明 ，企业年审的《营业执照副本》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章） ，消防效劳计划（包括消防人员配置、事情计划、效劳标准及流程、宁静包管步伐、效劳允许等内容）；注：投标文件2本（须注明正本、副本） ，用档案袋胶装密封 ，封套上需注明工程名称、招选人名称 ，投标人名称 ，密封处加盖公章 ，以上资料凭据要求密封 ，缺少以上任何一项均按废标处理 。（同时提供投标文件扫描件存档备存）
九、联系人及联系方法
招选人地点：滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口徽盐营销中心二楼本钱部
联系人：刘工
电 话：0550-2163968
定远县徽盐置业有限公司
2022年12月9日
