凭据工程建设需要，合肥市滨湖雅园康养工业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目启动区一期单位门深化设计、采购及装置工程进行果真比选运动。现将有关比选情况通告如下，接待切合条件和有意愿的单位前来加入比选。

一、项目概况

1、工程名称：合肥市滨湖雅园项目启动区一期单位门深化设计、采购及装置工程

2、招选人：合肥市滨湖雅园康养工业有限公司

3、资金来源：自筹
二、比选规模、工期要求、逾期处理步伐

1、工程所在：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东。

2、比选规模及内容：合肥市滨湖雅园项目启动区一期单位门深化设计、采购及装置。一期楼栋为7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下车库。

3、工期要求：50日历天（设计+制作、装置）。设计：自接到中选通知后5天内完成图纸深化设计并需甲方书面确认；制作及装置：本工程分为两批次采购装置，第一批次（一期17#、18#、19#楼单位门）预计2023年7月供货装置，工期15天；第二批次（一期剩余楼栋单位门）预计2024年4月供货装置，工期30天。具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算，期间质料价格上涨的危害由投标人综合考虑到报价中，中标后不予调解单价。

4、逾期处理步伐：除非甲方及监理工程师同意工期顺延，不然每延误一天，乙方凭据条约价的千分之五向甲方支付违约金。工期延误凌驾5日的，甲方有权解除条约，并扣除乙方剩余工程款作为对甲方的赔偿。

三、参选人资格要求

1、参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；

（2）企业业绩要求：企业近三年来（2020年4月1日至今）具有2个类似业绩（类似业绩指：不低于4万平方米的住宅小区或康养公寓或医养公寓单位门采购及装置工程或单项条约额不低于10万元的小区单位门采购及装置工程）,业绩以条约签订时间为准（条约中需载明条约签订时间），须提供条约复印件（加盖公章）；

2、参选人须提供允许：无因违约或不恰当履约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，工业被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章或法定代表人签字及公司公章的允许书原件）的情况。

3、本次比选不接受联合体报名。

4、切合执法、规则、相关规章划定的其它条件。

四、参选报价说明及投标文件组成

1、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，用度自理。充分了解工职位置、情况、门路、加工、暂设、贮存空间、装卸限制、宁静文明施工、人工、情况因素及任何其他足以影响报价的情况，不可因本比选文件未作表述而在中标后及履行条约历程中提出因现场情况及条件因素爆发的损失索赔。

2、参选人凭据招选人的比选通告、招选图纸以及本项目实际情况和自身经营情况以及质料价格波动等所有危害进行综合报价，包括完成一期单位门深化设计、制作及装置所需要一切事情内容所爆发的所有用度。一旦中选，中选价格不作任何调解。

3、承包方法:本工程为包设计、包工、包料、包质量、包宁静、包验收及格、包后期保修期（质保期贰年）效劳，并卖力维修历程中同业主相同、协商与解释接待事情。价款为牢固单价，单价不再调解，报价包括设计优化费、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、包管费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解。

4、本工程最高限价为人民币  12万元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

5、参选人应凭据本比选文件划定的事情规模结合自身的能力、现场踏勘。参选单位应列明详细事情内容与每项报价。

6、在条约实施期间，施工费及步伐费等不随国家政策或规则、标准及市场因素的变革而进行调解。若采购单位凭据实际情况需变换、修改等，中标单位应无条件执行，所需用度已含在比选报价中；

7、本项目施工用水用电凭据结算价的0.7%扣减，上述用度由投标人综合考虑到报价中，不但独列项。

8、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政允许书之前，不得签订条约。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。

（3）承包人在施工历程中必须听从监理单位、建设单位治理，违章作业保存严重宁静隐患且拒不平从监理单位、建设单位治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分。

9、质量标准：

（1）单位门制作切合国标GB17565-2007标准，装置切合国标GB50210－2001标准。且必须抵达国家工程施工质量和住宅单位门类专项验收 及格标准，且满足甲方质量标准要求。 

（2）本次比选采购的单位门洞口尺寸为：

2.6m*2.6m，楼栋号为7#-10#楼，共计7樘；

1.2m*2.4m，楼栋号为15#-17#楼，共计9樘；

2.1m*3.65m，楼栋号为18#-19#楼，共计4樘；

供应商可自行实地勘察、丈量门体开启偏向、洞口尺、门体式样、颜色，地弹簧单位门（含智能门禁开孔）,最终样式以招选人书面确认为准。
   （3）所有五金、锁具、地弹簧等须选用国产大厂优质品牌产品（报价时需备注选用的品牌）。
   （4）材质门框接纳深灰色100系断桥铝合金，门扇玻璃接纳中空6中透光low-e+12A+6钢化玻璃，具体以宣布的图纸为准。
   （5）外观质量： 外观应平整、光洁、无明显凹痕或机械损伤；涂层、镀层应均匀、平整、平滑，不应有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流滴等现象；焊接应牢固、焊点分部均匀，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等现象，外外貌焊接应打磨平整。整批门色泽一致，无明显色差
   （6）装置质量要求：装置含门框内的灌浆、包边。门框与墙体间漏洞填实（勾缝）和打胶，操作面要平整，整体要笔直水平，切合质量验收规范要求。

10、报价文件中应包括：技术标、商务标

（1）技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证明，企业经年审及格的《营业执照副本》、企业类似业绩、设计计划、施工组织设计等文件（所有资料均需加盖公章）；

（2）商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、9%税率）；

11、中标人在施工图设计完成并经招标人书面确认后7日之内需向发包人报送一份与中标价一致的，详细的商务报价清单，经发包人审核确认后作为最终版商务报价清单，供条约付款及结算使用；

五、拟签订的主要条约条款

1、招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约。

2、本条约价款为牢固单价条约。

3、承包方法:本工程为包设计、包工、包料、包质量、包宁静、包验收及格、包后期保修期（质保期贰年）效劳，并卖力维修历程中同业主相同、协商与解释接待事情。价款为牢固单价，不再调解，报价包括设计优化费、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、包管费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。

4、工期要求：50日历天（设计+制作、装置）。设计：自接到中选通知后5天内完成图纸深化设计并需甲方书面确认；制作及装置：本工程分为两批次采购装置，第一批次（一期17#、18#、19#楼单位门）预计2023年7月供货装置，工期15天；第二批次（一期剩余楼栋单位门）预计2024年4月供货装置，工期30天。具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算，期间质料价格上涨的危害由投标人综合考虑到报价中，不予调解单价。

5、质量标准：单位门制作切合国标GB17565-2007标准，装置切合国标GB50210－2001标准。且必须抵达国家工程施工质量和住宅单位门类专项验收 及格标准，且满足甲方质量标准要求。

6、逾期处理步伐：除非甲方及监理工程师同意工期顺延，不然每延误一天，乙方凭据条约价的千分之五向甲方支付违约金。工期延误凌驾5日的，甲方有权解除条约，并扣除乙方剩余工程款作为对甲方的赔偿。

7、付款方法：每批次（或每栋楼）产品加入并装置完成，经监理、审计单位、甲方审核通事后支付至每批次（或每栋楼）产品条约价款的80％（付款前须提供等额增值税税率为9%的专用发票）；条约规模内全部单位门工程专项验收及格后，经监理、审计单位、甲方审核通事后支付至已完工程量的85%（付款前须提供等额增值税税率为9%的专用发票）；提供完整的竣工结算资料后，经由甲方指定的审计单位决算审计通事后支付至最终审计定案总价款的97%（付款前乙方需提供全额发票）。余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年。

8、本项目施工用水用电凭据结算价的0.7%扣减，上述用度由投标人综合考虑到报价中，不但独列项。

9、竣工结算程序：

（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：各期工程竣工验收及格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙偏向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式伍份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构凭据本条约有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不可作为结算依据。乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后爆发的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调解。乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位担负相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算事情无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算事情无法进行的，由施工单位担卖力任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标事情。

（2）乙方按条约约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，包管在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方本钱合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行卖力；漏算漏报一律视为乙方的优惠。

（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料两个月内完成项目竣工结算。

（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不对理的条约价、各项取费、定额子目套用、质料单价及工程量等作出调解。

（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如总核减额占造价咨询单位及甲方终审审订价的百分之五（5％）以内的，第三方咨询单位审计用度全部由甲方担负；但经造价咨询单位及甲方终审审定的工程结算价的核减额抵达或凌驾终审价的百分之五（5％）时，凌驾百分之五（5％）部分所增加的全部审价用度由乙方担负，并由甲方从剩余工程款中代扣支付给支付给造价咨询单位。如若施工单位报送的结算造价最终核减额不凌驾建设方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额凌驾5%但不凌驾10%的，公司将对施工单位处以凌驾部分5%部分核减额的 1% 的扣款处分；若审减额凌驾10%但不凌驾15%的，公司将对施工单位处以凌驾部分10%部分核减额的 1.5% 的扣款处分；若≥ 15% ，公司将对施工单位处以凌驾部分15%部分核减额的 2% 的扣款处分。并将施工单位列入不诚信相助单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。结算事情计划。甲方事先和乙方充分相同确定结算计划，须要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不可实时配合甲方在约定的期限内完成结算事情，则结算金额凭据甲方确定的执行，承包商不得异议。

10、竣工结算方法：最终条约结算价款=中选的“全用度综合单价”剩以经招选人验收及格的实际完成工程量±签证、变换。

六、参选文件递交方法

1.凡有意加入本项目的投标人需在凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《凯时K66电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“凯时K66电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅凯时K66电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。

用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在凯时K66电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。