凭据项目开发需要，安徽凯时K66地产灵璧有限公司现对徽盐珺悦府项目2023年第四季度营销运动采购及执行（二次）进行果真比选运动 。现将有关比选情况通告如下，接待切合条件和有意愿的单位前来加入比选 。
一、项目概况
1.项目名称：灵璧徽盐珺悦府
2.项目简介：本项目由安徽凯时K66地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧 。项目总占地97.695亩，总建筑面积约165623.84m2，地上总建筑面积约130260m2，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施 。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40% 。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成 。
3.工程实施所在：安徽省灵璧县
二、比选规模及内容
本次比选内容为徽盐珺悦府项目2023年第四季度营销运动采购及执行（二次），拟招标总金额19.7857万元，详见报价清单 。
1、徽盐·珺悦府中秋系列暖场运动
（1）运动园地：营销中心内� �；
（2）活感人数：约300位客户；
（3）运动时间：2023年9月29日-10月1日
（4）运动形式：不限于彩绘月球灯DIY、桂花糕DIY、非遗油伞DIY，（由投标公司凭据项目情况建议计划）
（5）运动包装：内场包装不限于签到区、美陈区、运动区(园地详见附件：营销中心内部示意图） 。
2、工地开放日运动
（1）运动园地：徽盐珺悦府一期工地现� �；
（2）活感人数：约100位客户；
（3）运动时间：10月下旬（以通知时间为准）；
（4）运动形式：不限于工地开放日、运动拍摄拍照、运动礼品（由投标公司凭据项目情况建议计划）；
（5）运动包装：内场包装不限于签到区、美陈区、运动区(园地详见附件：交房路线示意图） 。
3、一期盛大交付运动
（1）运动园地：徽盐珺悦府一期；
（2）活感人数：约350位客户；
（3）运动时间：11月30日（以通知时间为准）
（4）运动形式：不限于启动仪式、交房运动、运动拍摄拍照、运动礼品、单位门及栋楼包装，（由投标公司凭据项目情况建议计划）
（5）运动包装：内场包装不限于签到区、美陈区、交房区(园地详见附件：交房路线示意图、交房区（托儿所）） 。
三、招标要求
1.参选人资格要求
1.1参选人应是在中华人民共和国境内正当注册的营业执照和独立企业法人，具有独立担负民事责任能力（提供有效营业执照复印件）；
1.2公司注册资金不低于50万元（含50万元）；
1.3参选单位业绩：2020年9月1日至今至少有1个类似条约价不低于10万元营销运动的类似业绩，业绩以条约签订时间为准（条约中需体现条约签订时间），须提供条约复印件（加盖公章）；
1.4本项目不接受联合体参选 。
四、报价说明
1.报价人应凭据比选内容要求体例报价函，一切降低比选要求的报价函均视为无效报价文件 。
2.参选人可以差池本比选内容做出报价，但一经做出报价，就不可撤回，不然，该报价人今后一年内不得加入安徽凯时K66系统内企业的所有招选运动 。
3.本次最高限价为19.7857万元，凌驾此报价为废标 。
4.参选人凭据自身经营情况及市场价格波动等危害因素综合考虑报价，一旦中选，单价不予调解（税价、税金需划排列明，并注明公司是一般纳税人照旧小规模纳税人及发票的性质） 。
五、条约主要条款
1.工期：7日历天(每批次具体起算日期以招选单位要求的时间为准)；
2.支付方法：无预付款，按批次付款；各批次运动执行通过验收后，且收到参选人等额增值税专用发票后30日内，支付条约总价款的100% 。
六、参选文件要求
1.参选文件应包括以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复� 。�；
（2）企业的营业执照复印件（加盖公章）；
（3）“参选人资格要求”需要提交的质料；
（4）投标报价函 。
（5）其他评审资料 。
2.凡有意加入本项目的投标人需在凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《凯时K66电子招投标系统操作手册》 。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“凯时K66电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅凯时K66电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负） 。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在凯时K66电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负 。
电子参选文件递交：凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交 。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行担负 。） 。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传 。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标 。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省凯时K66投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）凯时K66官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《凯时K66电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标 。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人 。
七、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法 。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准 。若经评审后有效投标人数量缺乏三家的，招标人可直接接纳竞争性谈判或简单来源采购法确定中标候选人，招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释 。
八、联系方法及投标截止时间
1.招标人：安徽凯时K66地产灵璧有限公司
2.投标截止时间：2023年9月27日9时
3.中标人纸质投标文件送达地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产本钱部 。
4.招标联系人：闫工 冯经理，电 话：0557-6229990 0557-6229999（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载 。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908 。
