凭据公司需要，安徽省生态情况永升智慧生活效劳有限公司拟对六安雲著名邸及滨湖雲著项目售楼部劳务委外进行果真比选，现将有关比选情况通告如下，接待切合资质的和有意愿的单位前来加入报价。

一、项目概况

（一）项目名称：安徽省生态情况永升智慧生活效劳有限公司六安雲著名邸及滨湖雲著项目售楼部劳务委外

（二）招选人：安徽省生态情况永升智慧生活效劳有限公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目所在：六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角及肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧

（二）比选规模：安徽省生态情况永升智慧生活效劳有限公司六安雲著名邸及滨湖雲著项目售楼部劳务委外

（三）事情要求：

（1）、人员要求：

1、效劳人数（13人）：由中选人派驻事情人员，人员可凭据实际现场需求机动调解，为招选人提供案场卖力人、保安、客服、保洁、后勤、日常维护等效劳，后期凭据销售需要进行调解（具体内容与要求详见附件2）。

2、售场人员待遇、福利、包管等由中标单位担负。

3、中选人需凭据招选人确认的人员进行配置。

4、中选人需自行解决人员招聘、待遇等事宜。

5、中选人人员配置完毕后，须经招选人验收通过。

（2）、效劳要求及标准与考核步伐：具体详见附件3。                                                                                                                                                                

（四）工期要求：

效劳周期9个月，甲方有权要求阶段性驻场，驻场时间及人员要求以甲方凭据项目经营需要要求为准，效劳具体开始时间以甲方通知为准。

（五）其他：在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决员工人为问题，增强员工治理。如有承包人及其员工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。

三、参选人资格要求

（一）具有有效的企业法人营业执照。

（二）参选人近三年内（2021年3月1日至今）须具有至少1个类似保安保洁等（售楼部、办公楼或商场等）条约金额65万元及以上（或月度签约金额不低于7万元）物业效劳业绩（提供条约复印件，时间以条约签订日期为准）。

（三）允许书（详见附件）

（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标历程中招选人发明各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上盘问）

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）凭据比选文件提交投标包管金，不按划定提交投标包管金的投标作废标处理。

四、投标包管金

（一）投标包管金：   10000   元

（二）投标包管金的缴纳方法：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”品级三方支付平台）

1、如接纳银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位包管金汇款账号（通过转账方法的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：安徽省生态情况永升智慧生活效劳有限公司

账号： 1302015409200450072

开户行： 中国工商银行股份有限公司合肥蜀山支行

统一社会信用代码： 91340102MADAM87149(1-1)

地点： 安徽省合肥市包河区紫云路与西岳之路交口徽盐世纪广场A座8楼

（三）投标包管金必须在比选文件划定的包管金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标包管金未实时到帐，其结果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标包管金未实时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标包管金付款金额不得少于  10000  元，不然，视为投标包管金缴纳失败。

2、投标包管金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未准时缴纳。（因各银行系统到账时间差别，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标包管金的实时到账，建议使用电汇加急或网银加急方法进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为包管金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标包管金或未按所投标段递交投标包管金或所投标段未收到投标包管金，均视为所投标段包管金未到账。

备注：在项目招标历程中若发明参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标包管金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部分和招投标行政主管部分。

五、参选报价说明

（一）本工程最高限价为人民币    940000  元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约包管金，履约包管金接纳现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约包管金的数额为：中标价的10%。如接纳银行保函，银行保函应为   合肥  市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收及格通事后（凭据报价清单、计划内容进行验收），返还履约包管金总额剩余的100%。履约包管金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需加入招选人组织的廉政约谈，未签署廉政允许书之前，不得签订条约。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩条约等），预中选候选人需无条件配合。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政允许书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、参选人报价一经认可，即为签约的条约价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

2、参选人应凭据比选文件中各项要求体例报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

3、本着老实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发明参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标包管金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标步伐中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（附件2）。

七、拟签订的主要条约条款

（一）招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约。

（二）本条约价款为  牢固总价 条约。

（三）承包方法:比选规模内全部事情内容，包括但不限于人员人为、人员培训、意外包管、危害、责任、利润、税金等所有用度。

人工费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调解量价。

（四）付款方法：招标方每个项目售楼部物业效劳所有人员进场后按月支付其用度，支付用度前以招标方纸质签字确当月考勤、月度任务考核作为结算月度用度依据。（每次付款前，效劳人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票）。

（五）工期：效劳周期9个月，甲方有权要求阶段性驻场，驻场时间及人员要求以甲方凭据项目经营需要要求为准，效劳具体开始时间以甲方通知为准

（六）违约条款：在效劳历程中，中标人效劳人员数量及质量如未抵达招选人及其项目公司（六安雲著名邸或滨湖雲著项目公司）要求，则招选人及其项目公司（六安雲著名邸或滨湖雲著项目公司）有权提出书面整改要求，整改内容包括但不限于效劳效果调解意见、效劳团队人员调解等，如在提出书面整改要求后10个事情日内仍未凭据要求完成整改，或效劳质量及结果仍未抵达招选人及其项目公司（六安雲著名邸或滨湖雲著项目公司）要求，则招选人有权解除效劳条约。

（七）其他：/

八、参选文件递交方法

（一）凡有意加入本项目的参选人需在凯时K66电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《凯时K66电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“凯时K66电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，参选人应实时关注、查阅凯时K66电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。

用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在凯时K66电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，参选人责任自负。